Подготовка технических планов зданий, сооружений и помещений (услуги БТИ город Александров и БТИ Александровского, Кольчугинского, Киржачского районов)
Начиная с 1 января 2013 года основанием для постановки на кадастровый учет здания, строения, сооружения и помещения является Технический план, который подготавливает кадастровый инженер.
Технический план - представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания.
При отсутствии указанных документов сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем здания.
Технический план благополучно заменил собой технические паспорт, изготавливаемые ранее БТИ Александровского района.
Большинство людей обратившихся в нашу организацию собираются провести различные операции с объектом недвижимости, к таким операциям можно отнести: регистрацию права собственности, купля-продажа, дарение, вступление в наследство, приватизация, оформление в аренду, выкуп, ввод в эксплуатацию, в некоторых случаях для подвода коммуникаций, для узаконивания реконструкций или перепланировок и т.д. Технический план фактически заменяет собой технический паспорт изготавливаемый ранее сотрудниками бюро технический инвентаризации.
Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:
- вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
- на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
- объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
- а также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для внесения изменений после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости или для исправления ранее допущенной ошибки.
- Ксерокопия паспорта лица оформляющего объект недвижимости или доверенность доверенного лица
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Технический паспорт*
- Проектная документация*
- Разрешение на строительство*
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию*
*В случае отсутствия документов собственник с помощью наших специалистов заполняет декларацию об объекте недвижимого имущества. В декларации содержится описание уникальных характеристик объекта недвижимости (материал стен, этажность, местоположение и т.д.). В дальнейшем декларация становиться неотъемлемой частью технического плана и включается в состав приложений.
| Наименование услуги/работы | Стоимость (рублей) |
|---|---|
| Геодезическая съемка объекта | 2500 |
| Технический план здания, квартиры (до 250 кв.м.)
- геодезическая съемка – 2500 рублей - технический план – 8000 рублей При обмерах объектов в Киржачском районе стоимость обмеров 3.500 рублей (При площади здания свыше 250 кв.м. – дополнительно в пределах площади 100 кв.м. – 3000 рублей) | от 10500 |
| Технический план раздела дома на блоки (на жилые дома блокированной застройки)
- геодезическая съемка – 2500 рублей за 1 часть - технический план – 10000 рублей за 1 часть Необходим раздел участка под каждый блок, изменение вида разрешенного использования участка «блокированная жилая застройка» | от 25000 |
| Технический план сооружения: ЛЭП, КТП, газопроводы, линии водоснабжения | договорная |
| Акт обследования | 5000 |
| дополнительная услуга по подготовке для администрации уведомления о начале сноса и об окончании сноса | 2000 |
| Услуга по оформлению адреса зданию | 5000 |
*В срок выполнения не входит время на запрос сведений ГКН и исправление кадастровых ошибок при их наличии.
Подробная информация по телефону: 8 (49244) 3-20-52, 8-920-920-77-91 (к этому номеру подключен Whatsapp и Telegram)
